საბა ცისკარაძე

საბა ცისკარაძე თავის წერილებს ხელს აწერს როგორც „Next White Hotel Manager“ და წერს Next Hospitality-ს მისამართიდან. ის არის თანამშრომელი, რომლის მეშვეობითაც Next-ი 2026 წლის იანვრიდან ჩემთან ურთიერთობს, და ის, ვინც მისი პირობები წერილობით ჩამოაყალიბა.

ხელშეკრულებები. 2026 წლის 27 იანვარს მან წარადგინა თავი Next White-ის მენეჯერად და მთხოვა ჩემი პასპორტის ნომერი, ელფოსტა და ტელეფონი, რათა მოემზადებინა „მენეჯმენტისა და მომსახურების ხელშეკრულება, რომელსაც თქვენ ხელი უნდა მოაწეროთ“. როცა ვუპასუხე, რომ ხელშეკრულება, რომელსაც ხელი უნდა მოაწერო, იძულებაა, მან მიპასუხა, რომ „ჩვენ არ გაიძულებთ“, და იმავე შეტყობინებაში — რომ ორივე ხელშეკრულება „უნდა მომზადდეს თქვენს სახელზე და ხელი უნდა მოაწეროთ“, როგორც „არსებული რეგულაციების დაცვა“. მეორე დღეს მან გამომიგზავნა ორივე დოკუმენტი — 2024 წლის 13 ნოემბრით დათარიღებული მართვის ხელშეკრულება და 2025 წლის 1 აგვისტოთი დათარიღებული მომსახურების პირობები, ორივე იმავე დღის ნაშუადღევს დასრულებული, — როგორც „მოქმედი რეგულაციების მოთხოვნა, ვინაიდან შენობას აპარტოტელის სტატუსი აქვს“. იმავე საათში მან ჩემი ხელმოწერის გარეშე დამარიცხა 608 დოლარი, „რეგულაციებთან შესაბამისობის საკითხი“, და უწოდა მათ „ხელშეკრულება, რომელიც აპარტოტელის ტიპის შენობების მაცხოვრებლებისგან მოითხოვება ქვეყანაში არსებული რეგულაციების გამო“. რეგულაციები მას არასოდეს დაუსახელებია. ჩემი წინადადება მარტივი მომსახურების ხელშეკრულების შესახებ, იმავე დღეს გაგზავნილი, უპასუხოდ დარჩა. მან იცოდა და დაწერა, რომ Next White არის „შენობა, სადაც ცხოვრობთ და დიდხანს აპირებთ ცხოვრებას“.

ლიფტები. 2026 წლის 30 ივნისს მან წერილობით დაადასტურა, რომ მიღება-ჩაბარების აქტი არცერთ პრეტენზიაზე უარის თქმას არ ნიშნავს. 1 ივლისს ის და ნინო კიკავა შეხვდნენ ჩემს მეუღლესა და მე; შეხვედრის ჩემმა ჩანაწერმა მისი შესწორებები გამოიწვია: აქტი „ვერ გამოიწვევს რაიმე პრეტენზიაზე, მოთხოვნაზე, ცვლილებაზე ან შეთანხმებაზე უარის თქმას, მათ გაუქმებას ან სხვაგვარად ვერ იმოქმედებს მათზე“, მაგრამ მისი შეცვლა „უარყოფილია“. შემდეგ — პირობა: „ლიფტის ჩიპებს ნებისმიერ დროს მიიღებთ, როგორც კი ხელს მოაწერთ ლიფტის ჩიპების მიღება-ჩაბარების აქტს“. 21 ოქტომბერს მან ეს პირობა მოხსნა, მაგრამ განაცხადა, რომ „ჩიპები გააქტიურდება მას შემდეგ, რაც არსებული დავალიანება დაიფარება“. სწორედ ეს ორი წინადადებაა მიზეზი, რის გამოც მისი ქმედება სისხლის სამართლის კოდექსის 150-ე და 360-ე მუხლების მიხედვით განიხილება.

დოკუმენტები. ჩემი 4 ივლისის მოთხოვნა მან გადაუგზავნა Next-ის იურიდიულ და გაყიდვების შემდგომი მომსახურების განყოფილებებს და მათი პასუხები გადმომცა. გაზის სისტემასთან დაკავშირებით მისი საკუთარი პასუხები ორი გადამისამართება იყო — კონტრაქტორთან და SOCAR-თან — იმ სამუშაოების დოკუმენტაციისთვის, რომელიც თავად Next-მა შეასრულა; ჩემი მესამე მოთხოვნა უპასუხოდაა. ის ასლში იყო ყველა წერილზე 11 აგვისტოს მოთხოვნიდან მოყოლებული, და 21 ოქტომბრამდე არაფერი დაუწერია. მასთან უფრო ადრინდელ შეთანხმებას იგივე ბედი ეწია, რაც Next-ის სხვა ვალდებულებებს.

„უსაფუძვლო“ ბრალდებები. 2026 წლის 21 ოქტომბერს მან ბრალი დამდო, რომ „უსაფუძვლო“ ბრალდებებს ვაყენებ, მაშინვე მას შემდეგ, რაც ვაცნობე ამ დოსიეს შესახებ, რომელიც მთლიანად ამ ბრალდებების საფუძველს წარმოადგენს. ეს ორმაგად ფარისევლურია:

1. საკუთარ ბრალდებას მან არაფერი დაუდო საფუძვლად;
2. ის ამტკიცებს, რომ Next-ის მიმართ დავალიანება მაქვს, და ამავდროულად უარს ამბობს მისი საფუძვლის დასახელებაზე.

სხვა მესაკუთრეები აცხადებენ, რომ როცა ერთ-ერთმა მათგანმა ჰკითხა, რატომ არ განიხილება გადაწყვეტილებები მაცხოვრებლებთან, მან კარი მიუხურა, და რომ, მისი თქმით, დასუფთავების გრაფიკი Next-ის არცერთ შენობაში არ არსებობს.